Eckhaus mit viel Platz für Familie & Hobbys
Dieses 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Ostermundigen bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien, die ein Haus mit Potenzial in der Agglomeration Bern suchen. Die Liegenschaft befindet sich am Ende der Bachstrasse (Sackgasse); im beliebten und kinderfreundlichen Oberdorfquartier. Das Haus ist äusserst ruhig und verkehrsfrei gelegen. Dank der Ecklage profitiert das Grundstück von einem grosszügigen Gartenanteil und viel Privatsphäre. Hier befindet sich ein Paradies für Familien und Gartenfreunde. Ostermundigen bietet eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Bern macht die Gemeinde äusserst attraktiv. Das Haus richtet sich an Interessenten, die die Ruhe suchen aber dennoch gerne urban wohnen möchten.
« Viel Platz im Haus und Garten - ideal für Familien und Hobbygärtner »
Facts & Figures
Weitere Informationen
Raumbeschrieb
Das im Jahr 1975 erstellte Eckhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Ebenen, einem ruhigen Garten mit angenehmer Privatsphäre und viel Platz für die Kinder zum Spielen sowie vielseitig nutzbaren Nebenflächen.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Windfang mit Garderobe. Eine Schiebetüre öffnet den Zugang zum Korridor, der ein Bad mit Dusche, ein Zimmer sowie den grosszügigen Wohn- und Essbereich erschliesst. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und schafft damit eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die hochwertige U-förmige Küche mit Barelement ist massgeschneidert in den Essbereich integriert und bildet einen kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Steinzeugplatten und Parkett unterstreichen den warmen Charakter des Wohnbereichs. Das Erdgeschoss bietet auch die Möglichkeit hindernisfrei auf einem Geschoss zu leben.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Réduit. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sonnige Stunden im Freien ermöglicht.
Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um einen grossen Hobbyraum, einen Keller, eine Waschküche sowie den Heizungsraum. Von hier aus führt eine Treppe direkt in den idyllischen Garten. Die Aussenfläche bietet sowohl geschützte Rasenbereiche zum sicheren Spielen der Kinder als auch schattenspendende Bäume zum Entspannen. Ein Geräteschopf schafft zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien.
Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand, bietet aber auch Raum für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen. Dank der familienfreundlichen Raumaufteilung, dem schönen Grundstück und der Lage in Ostermundigen, nahe Bern, eignet sich diese Liegenschaft ideal für alle, die ein Reiheneckhaus mit Garten und Entwicklungspotenzial kaufen möchten.
Zustand & Renovationen
Die im 1975 erbaute Liegenschaft wurde laufend unterhalten und Renovationen vorgenommen. Dadurch präsentiert sich der Gesamtzustand sehr gepflegt. Im 2022 wurden neue V-Zug-Küchengeräte (Backofen/Steamer) eingebaut. Die Elektro-Speicherheizung funktioniert einwandfrei, aber ein Ersatz ist in den kommenden Jahren zu empfehlen.
Insgesamt bietet das Haus ein attraktives Potenzial für eine individuelle Entwicklung und lässt sich nach persönlichen Vorstellungen, durch zusätzliche Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten, ergänzen.
Renovations-Timeline
1975 | Baujahr
2007 | Komplette Sanierung im Innern: Bad, Bodenbeläge, Malerarbeiten, teilw. Fenster, Elektroinstallationen, Heizung
2013 |teilweise Fenster- und Storenersatz
2015 | Fassadensanierung
2022 | Ersatz Küchengeräte
2023 | Isolation und Sanierung Estrichboden, Malerarbeiten Innenwände